신혼부부 전세자금대출 조건 필수정보

신혼부부 전세자금대출 조건 필수정보

< 전세자금대출 >

전세대란으로 전세물량이 품귀현상을 보이지만 여전히 매력이 많은 것이 사실입니다

전세자금대출 이자를 내는 것이 월세 부담의 절반 정도에 머뭅니다

오늘은 신혼부부 전세자금대출 조건에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다

< 신혼부부 전세자금대출 조건 금리 >

- 버팀목 -

소득인 적거나, 근로자, 신혼부부인 경우 주택도시기금의 버팀목이 가장 좋습니다

버팀목 전세대출 이자는 현재 연 2.3% ~ 2.9%로 가장 낮습니다

때문에 저렴한 보증금에 비싼 월세를 생각하면 훨씬 이득인 상품입니다

전세자금대출로 5,000만원을 대출할 경우 연 이자 부담은 120만원입니다

월별로 환산할 경우 약 10만원 정도로 월세 부담보다 확연히 적은 것이 확인됩니다

- 은행권 -

버팀목은 2% 수준의 금리이지만 주택기금으로 자격요건이 까다로운 것이 사실입니다

특히 소득증빙이 어렵거나, 연봉이나 부채대비 DTI 조건이 안 좋으면 더욱 그러합니다

이런 경우는 은행권의 일반 전세자금 대출을 이용해보는 것이 좋습니다

금리도 2.77~4.2% 정도이며 조건을 만족하면 더욱 낮아지는 것이 확인됩니다

< 신혼부부 전세자금대출 조건 버팀목 >

- 대상 -

버팀목전세대출 대상은 주택을 임차하려는 임차인(세입자)이 기본적인 대상입니다

그 중에서도 임차보증금 2억원 이하인 주택임대차계약 체결이 기준입니다

그와 동시에 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람에 한하고 있습니다

- 한도 -

한도는 임차 보증금의 70% 이내에서 최고 8천만원까지 신청이 가능해집니다

수도권의 경우 1억원까지 가능한 것이 장점으로 꼽을 수 있습니다

다자녀가구이거나 신혼가구인 경우에는 최고 1억 이내에 해당합니다

다자녀, 신혼가구 + 수도권의 경우에는 1억 2천만원까지 입니다

< 신혼부부 전세자금대출 조건 은행권 >

- 소득 -

은행권은 직전 년도 소득공제 대상금액으로 추정 소득치를 산정하게 됩니다

본인의 지출을 기준으로 소득을 평가하는 것이 은행권 전세자금대출 조건의 특징입니다

그로 인해서 대출 한도가 잘 나오며 요구하는 신용등급도 높지 않습니다

때문에 소득 증빙이 어려운 프리랜서, 일용직 노동자도 쉽게 대출이 가능해집니다

- 조건 -

은행권은 금리를 저렴하게 해주면서 몇 가지 조건을 내세우고 있기도 합니다

자동이체, 월 최소 카드 사용, 저축 상품 가입 등을 조건으로 세우고 있게 됩니다

자동이체는 타은행권의 본인 통장으로 이체해도 되기 때문에 큰 부담이 필요 없습니다

카드 사용은 매월 15~30만원 수준으로 큰 금액이 아니라고 할 수 있기도 합니다

- 3억원 -

일반적으로 신용카드 및 체크카드로 월 70~100만원의 결제는 이루어집니다

그리고 기존에 대출이나 연체가 없을 경우 최대 3억원까지는 전세대출은 가능합니다

대출을 받는 곳도 1금융권 은행으로 대출 부담도 적게 됩니다(국x, 하x, 신x 등)

지금까지 신혼부부 전세자금대출 조건에 대해서 자세하게 알아본 시간이었습니다

전세자금대출은 최대한 여러 곳에 발품 팔며 비교하는 것이 중요한 부부입니다 :)